ひばりが丘は穴場？都心へのアクセス、家賃相場を考える

職場や学校へのアクセスや、便利さ、家賃相場などから
賃貸や売買物件を探される方も多いでしょう。

例えば、都心部へのアクセス。
始めは都心へ近い場所から探し始め
段々予算に応じて場所を広げていかれます。

そんな時、ひばりが丘という場所はちょっとした穴場のようです。

池袋線は有楽町線・副都心線・大江戸線などへのアクセスがとても良い路線

西武線

様々な路線へ通じる電車

ひばりが丘駅

駅前のタワーマンションと西友

池袋駅

池袋駅東口

高麗駅

下ってみると、緑豊かな方面高麗駅

西武池袋線沿線に限って探している方はもちろん。
新宿や池袋、山手線内へ通勤・通学をされる方が
この西武池袋線ひばりが丘駅へたどり着く方が
たくさんいらっしゃいます。

まず　西武池袋線は、西武秩父から西武池袋へつながる電車です。
そのほか、最近は他の路線への乗り入れが増えています。

東京メトロ　有楽町線・副都心線などには直通電車があります。

また、乗り換えだけでも　練馬駅からは都営大江戸線。
少々歩きますが　秋津駅ではＪＲ武蔵野線　へも乗り換えられるのです。

もちろん、ひばりが丘は急行停車駅でもあるので
西武池袋へは17分で行けるのです。

副都心線直通電車に乗れば、新宿3丁目や渋谷へも1本。

なかなか便利ではないですか？

池袋から急行で２駅・わずか17分

物件を探している方に希望エリアを伺います。
すると都心へ行かれる方の多くが
「池袋から下ってもひばりが丘まで」

と言われます。
妥協範囲は、ひばりが丘。
そう言われる方は、大抵都心部で探して
希望される物件が予算内では見つからなかった。
そんな方です。

普通当初のご希望と言うのは、少々現実的ではない事が多いですね。

よくテレビ番組でお部屋を探される上京ガールの話を
伺ってもそんな感じですよね。

そんな時、ひばりが丘と言うエリアは
なかなか相場がリーズナブルだと思います

そして、都心へのアクセスが思いのほか良い！
池袋から急行で　「池袋」→「石神井公園」→「ひばりが丘」
それだけなのです。

ひばりが丘駅周辺は、思いのほか賃料が安い！

その　ひばりが丘駅周辺の物件をご紹介してみると

思いのほか、安い！と言われます。
もちろん、希望と実際の金額を離れている事もありますが。

一般的に、急行停車駅でない都心よりの駅から比べると
かなり安いと思われます。

春先の入学時期。
お父様と物件探しに上京された方が
同じ予算で、都心よりの駅だと
普通の3点ユニットバスのワンルームだったのに
ひばりが丘だと、マンションになるの？

と驚かれた方もいました。

ショッピングセンターや元気な個人商店。暮らしやすい街です

南口ひばりが丘パルコ

駅前のシンボル的な建物

商店街祭り

北口商店街の夏祭り

北口商店街

うなぎや、総菜やなど多数

いこいの森公園

南口の広大な公園

更に、賃料もリーズナブルという事は
一般的に生活面でも暮らしやすいようです。

南口には、大型ショッピングセンター
ひばりが丘パルコ
や様々なテナントの入った西友が駅前にあります。
更に、北口にも　個人商店が元気な商店街もあります。

お総菜や金物屋さんなど昔懐かしい商店も。
気取った街ではありません。
でも、お店を発掘してみると楽しいです。

更に、バス便もたくさんあります。
南口からは、西武新宿線方面やＪＲ中央線　の駅までの直通バス。
北口からは、新座方面へのアクセスが多数。

これから、引っ越しを考える方。
結構便利な暮らしやすい街。

ひばりが丘は、お薦めです。