株式会社あすかハウジング
2020年11月27日
ブログ
ひばりヶ丘駅10分。南道路に面した1棟売マンションです。
ひばりヶ丘駅からバス通りをまっすぐ10分ほど
1棟売りのマンションをご紹介します。
前面道路は北口ロータリーから延びるバス通り。
そのバス通りと南北に走る保谷・志木線との交差点近くです。
南側にあるその道路は拡幅され約12mの広さです。
3階建てのマンションは、賃貸物件として
大変良い立地にあります。
南約12m道路。広めの土地に建つ鉄骨造3階建て
所在地 新座市栗原3丁目
敷地面積 307.02㎡
敷地内には 鉄骨造3階建ての1棟
木造2階建ての住付き店舗
の2棟があります。
マンション 建物面積 387.49㎡
木造家屋 建物面積 74.52㎡
築年月日 マンション 1988年4月
木造家屋 1977年4月
マンション側は 総戸数 15戸
間取り は 1R×4戸・1K×3戸・1DK×5戸
1LDK×5戸・2LDK×1戸
木造家屋は1階店舗、2階住居となっています。
1階店舗は11月まで パン屋に使用していました。
前面道路
駅までのバス通りへと続く
エントランス
マンション部分の入口
敷地内配置図
道路と建物の廃寺
2F
2階部分の参考間取り
満室時想定利回り11%以上
現在 マンションの入居率は62.5%
現況 利回りは5.65% です。
満室時の月額想定賃料 は 931,000円
同じく年想定年収では 11,172,000円
が見込まれます。
現在 売却金額 は9500万円
想定利回り は 11.76%
敷地はゆとりがあり、現在 マンション1F テナントの
駐車場 、バイク置場などに利用しています。
間取りは 17㎡のワンルーム から 20㎡ 前後の1DK
30㎡ の1LDK など様々です。
基本的な設備は 3点ユニットバスとガスキッチンになっています。
詳細間取りやレントロールなどご希望の方がございましたら
ご連絡下さい。
3F1ルーム間取り
3階の角部屋ワンルーム
1ルーム居室
明るい角部屋
ユニットバス
玄関わきの3点ユニットバス
キッチン
2口コンロの置けるガスキッチン
関連した記事を読む
- 2024/12/02
- 2024/12/01
- 2024/11/29
- 2024/11/25