株式会社あすかハウジング
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2018年02月06日
ブログ

長い間補修されていなかった建物。 補修工事開始  ②


長い間、室内のリフォーム以外大きな補修工事をしなかった建物。

ようやく、防水・塗装工事が始まります。

足場をかけ、階段の裏、廊下天井の板を剥がしました。

腐食が進んでいた内部は木部は交換し補強を行います。

更に上に貼る板は、防水機能及び中に湿気のこもらないように通気性のある素材を選びます。

ベランダの防水工事、通路の防水工事。

工事を進めると、色々手摺の下部が剥がれ水が入る状態。

などなど、新たな問題も発見されました。

屋根・外壁塗装・更に照明器具も交換


屋根の色。外壁の色。

オーナーさんのご希望をお聞きしながら、アドバイスをしながら決定しました。

想定外の傷みも出てきましたが、当初見積もりで良心的に施工してくれました。

きれいになった外観。折角なので共用部の古い照明器具もLEDに交換おしゃれになりました。

防犯用には人感センサー付の照明や防犯カメラも設置。

階段には、下部への水漏れ防止も含め雨の日でも滑りにくいシートを貼りました。

目の前に新築アパートが完成しましたが、決してひけを取らない建物となりました。

ちなみに、新築アパートの賃料の約半額位です。

これで、長持ちもします。

ちなみに、空室だった1室も入居がすぐ決まりました。

 

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