株式会社あすかハウジング
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2020年09月08日
ブログ

駅から遠くて不便な場所。それが近隣の再開発で便利に【新座石神地区】

東久留米駅、ひばりヶ丘駅の 北側
住所的にには 新座市になる地域があります。
駅から徒歩で行けば、20分以上。

バスも殆ど通っていない地域でした。

ところが、その近く 東久留米上の原地区 が再開発され
大分様子が変わってきました。

駅までバスも近くにない場所も!不便だから時価は安い

新座市の石神、堀ノ内 という地域です。

駅へ行くのに徒歩では難しい。
バスに乗ろうとしても
バス停まで10分、15分 歩く必要がある。

お店も少なく、生活するのに車が必要。
という、不便な地域でした。

その為、地価も比較的安い。
賃貸で言えば、賃料もかなり安い。

そんな地域でした。

不動産を探しに来られるお客様に
生活の便が余り良くない事を説明する必要がありました。

もちろん、住所的には同じでも場所によっては
坂の下か上か(結構なアップダウンもあったりしたので)
で、便利さも多少異なってはいましたが。

そんな地域を最近おススメするのが楽になってきたのです。


隣接する東久留米上の原地区が再開発されーーー

この石神と言う地域は、1丁目から5丁目まであるので
条件が全て同じというわけではありませんが。

それでも 隣接するのが東久留米市になるのですが
正に 石神の隣は東久留米市上の原という地区になります。

ここには、URの東久留米団地というものがありました。

全国的にも公団の団地は老朽化がすすんでいます。
この団地もその一つで、大分前から取り壊され
大規模な再開発が進んだのです。

その再開発のおかげで
何もなかった地域が大変便利な
魅力ある場所になってきました。


東久留米上の原地区。スパジャポや大型ホームセンターなどで魅力ある場所になりました。

東久留米市上の原地区の再開発

たくさんの商業施設や公園などが出来ました。

その中でも一番人気なのが
【スパジアムジャポン】
ここは、関東で一番と言われる大型の天然温泉施設です。
テレビなどでも、度々紹介され
休日などは、入場するのに30分から1時間待つとまで
言われています。

また、スーパービバホーム 
という大型ホームセンターもすぐ目の前にあります。

また、アクロスプラザと言う複合商業施設
この中には、家電のノジマやペット用品の店
セリア、食堂など色々なお店が入っています。

スーパー西友や郵便局、ファミリーレストランなどなど

この地区に行けばショッピングもお風呂も全てすむ!

そんな場所になったのです。


遠くからくる人だけでなく、近隣住民にも住みやすい場所に

そんな訳で、ある意味陸の孤島ともいえた
不便な地域が
魅力ある場所になってきました。

近隣の住人に聞いても
自転車で買い物に行けるようになった!

と喜んでいる声も聞きます。

道路もきれいに整備され
大きな公園も整備されています。
団地の跡地にはこれから
住宅が建てられる予定もあります。

上の原地区には、東久留米駅から
東久留米団地行のバスがあるので
ここまで行けば、大丈夫です。

住所は新座市でも、上の原地区隣接の地域

ちょっと見直す機会ができましたね。

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