株式会社あすかハウジング
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毎週水曜日・第2、第4火曜日
2020年11月25日
ブログ

ひばりヶ丘北口商店街の1階路面店舗の紹介です。

ひばりヶ丘北口商店街
貴重な1階路面に面した店舗が出ました。

駅から徒歩4分
角地に建つ白いビルです。

広さも11坪。初めて開業する方にも
使いやすい広さです。

再開発後の北口から徒歩4分の好立地

ひばりが丘駅は 2019年3月に北口ロータリーが完成し
大変きれいになりました。

そのロータリーを抜け東側にむかう商店街を徒歩4分。

第二山一ビル 1階店舗です。

ビルの正面は ファミリーマート。
その横には、生鮮食品が安くて新鮮な事で人気の【やさいのちから】
などがあります。


専有面積   36.96㎡(11.18)
賃料  は12万円(税別)

礼金 は1カ月
敷金  3カ月としています。

事業用物件の場合、敷金等は3カ月から10ヶ月分位が
一般的です。

事業用の場合、賃料債務の保証の他
退去時などに原状回復をしなければなりません。
その原状回復に対する補償の意味合いもあります。

店舗としての借り入れ条件としては
比較的借りやすい金額になります。

また、この物件は飲食業の相談も可能です。
店舗を探される場合
結構飲食が出来ない物件は多いのです。

ここは、あまり臭いの強い飲食業は
ご遠慮頂いています。
ビルの2階以上は住居使用の為です。

長い間鍼灸院として利用。閉院後オーナーがリフォーム

この店舗は、今まで10年以上 鍼灸接骨院として利用されていました。
オーナーの体調不良により已む無く閉院となりました。

その後、室内の壁や床などリフォーム。
キッチンも交換。トイレもウオシュレットを設置してあります。

もちろん、業種によりレイアウトや内装などを変更する事は
もちろん可能。
レイアウトなどがしやすい間取りです。

飲食以外でも、1Fの為 接骨院・マッサージ・美容院などにも
向いています。

詳しい条件などご相談下さい。

お待ちしております!

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