ひばりヶ丘北口商店街の1階路面店舗の紹介です。

ひばりヶ丘北口商店街
貴重な１階路面に面した店舗が出ました。

駅から徒歩4分
角地に建つ白いビルです。

広さも11坪。初めて開業する方にも
使いやすい広さです。

再開発後の北口から徒歩4分の好立地

ビルの外観

角地にあるビル

店舗入口

前面道路から見た店舗

商店街に面した店舗

ひばりが丘駅は　2019年3月に北口ロータリーが完成し
大変きれいになりました。

そのロータリーを抜け東側にむかう商店街を徒歩4分。

第二山一ビル　1階店舗です。

ビルの正面は　ファミリーマート。
その横には、生鮮食品が安くて新鮮な事で人気の【やさいのちから】
などがあります。

店舗内部

床を張り替えました

入口

奥に小さな部屋

事務スペースなどに

小部屋の入口

小部屋内部

事務室、控室などにも

トイレ入口

奥のトイレとキッチン

トイレ

ウオシュレット付きトイレを設置

専有面積　　　36.96㎡（11.18）
賃料　　は12万円（税別）

礼金　は1カ月
敷金　　3カ月としています。

事業用物件の場合、敷金等は3カ月から10ヶ月分位が
一般的です。

事業用の場合、賃料債務の保証の他
退去時などに原状回復をしなければなりません。
その原状回復に対する補償の意味合いもあります。

店舗としての借り入れ条件としては
比較的借りやすい金額になります。

また、この物件は飲食業の相談も可能です。
店舗を探される場合
結構飲食が出来ない物件は多いのです。

ここは、あまり臭いの強い飲食業は
ご遠慮頂いています。
ビルの2階以上は住居使用の為です。

長い間鍼灸院として利用。閉院後オーナーがリフォーム

この店舗は、今まで10年以上　鍼灸接骨院として利用されていました。
オーナーの体調不良により已む無く閉院となりました。

その後、室内の壁や床などリフォーム。
キッチンも交換。トイレもウオシュレットを設置してあります。

もちろん、業種によりレイアウトや内装などを変更する事は
もちろん可能。
レイアウトなどがしやすい間取りです。

飲食以外でも、１Ｆの為　接骨院・マッサージ・美容院などにも
向いています。

詳しい条件などご相談下さい。

お待ちしております！