株式会社あすかハウジング
9:30~18:00
毎週水曜日・第2、第4火曜日
2021年02月20日
ブログ

季節を感じられるようなお部屋に住みたい

賃貸物件を探す方には色々なご希望があります。

その中には、こんなお客様もいました。
自然が好き。
出来れば、お部屋から緑が見えるといいな!

駅から近くなくても、和室の物件でも構わない。
大事なのは、周りの環境
それが第一のご希望でした。

多くの方に人気。駅近、築浅、2階以上。それに余り興味が無い

賃貸物件を探す方
色々なご希望をお聞きします。

希望条件の中で多いのは
 ・築年数は10年以内
 ・駅からは10分以内
 ・2階以上
 ・バス・トイレ別

こんな物件は、いつも人気。
もちろん、賃料も少々高めです。
それでも、希望するお客様は多く
繁忙期には早い者勝ちになります。

こんな条件の物件に予算が届かない場合は
築年数を妥協したり、駅からの距離を妥協したりします。

予算的に更に厳しければ、古くてもきれいにリフォームした部屋
などに希望物件を変更していきます。

こんな物件は、正直物件があれば、予算に合えば
ご案内して、それほど苦労もしないで
お申込を頂けます。

でも、まれに一般的な人気物件を好まれない方もいるのです。

お客様がイメージする物件は?それを理解しなくてはなりません。

フローリングの床が主流の中。
畳の和室が好き。
とか、古くても収納がたくさんある(押入れ)のが便利

周囲に余り建物がない方が良い。

など、自分の好み(?)がハッキリした方もいます。

そんな方とお話していると、何となくそんな物件のイメージが
頭に浮かんできます。

ただ、その時点でイメージにあう物件があるかどうかは
正直わかりません。

でも、例えば建物のある周辺環境を思い浮かべたり
間取りを考えたりしながら
物件を探してみます。

予算や間取りなどの検索条件だけでは
まず見つかりません。

お客様が求めるものは何か。それを理解しなければなりません。
ちょっと時間をかけなければ
ならない事もあります。



地元ならでは、ネットに載っていない物件

検索した物件の住所から
周辺環境を思い浮かべ
Googleなどを使い、建物の様子も見ます。

それでも、イメージ通りの物件に出会う事は
結構難しいものです。

でも、そんな時こそ地元密着の不動産会社の強み

誰でも紹介する物件では見つからない物もあります。
ネットが全てのように思う時代。
それでも、ネットから漏れている物件もあるのです。

この辺りに確かこんな物件があったはず。
と閃く事があります。

先日も、そんな事がありました。


花が咲き、緑のある陽当たりの良いお部屋。これこそ希望通り

それまで色々とご紹介しましたが
どれを見ても、気に入らない。
少し諦めかけていたお客様でした。

思いついてご紹介した物件。
それは、築年数も古く、設備も新しくはありません。
ただ、外壁も内装もきちんと手をいれてありました。

角地にたつ、本当に陽当たりの良いお部屋。
道路の向こう側も植木などが広がる生産緑地
花も咲き、ミカンもなり
とてもきれいな場所でした。

お客様の希望にピタリとはまったそうです。
緑があり、花が咲き、陽当たりが良い。
しかも駅には結構近いのです。

「もう、見つからないと思った!」
と本当に喜んで頂けました。

こういう事があると、
これこそ仲介する会社の醍醐味かな?
と本当に嬉しく思えますね。

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