株式会社あすかハウジング
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毎週水曜日・第2、第4火曜日
2018年09月10日
ブログ

15年間住んだお気に入りのお部屋。 遂に引越す事に!

このお部屋気に入っているんです。そう言って、15年間も同じお部屋に住み続けていたお客様。

ひばりが丘南口徒歩5分。このあたりでは大きなお屋敷が立ち並ぶ有数の素敵な高級住宅街です。駅前のパルコや西友近く本当に便利なのです。

建物は、アプローチから趣のある建物でした。

お付き合いも長いのでいつも色々なお話をしていましたが、最近更新の時には「住み替えようかな」と度々聞くようになりました。

でも、どんな物件をご紹介しても、今以上のお部屋が無いと言われ決まりませんでした。ところが、今年更新を済ませたのに、突然来社され色々あって、本気で引越しを考えているようでした。

 長期間お住まいの為、あちこち修繕の必要な箇所が出てきて、尚且つ荷物が増え続け足の踏み場がない。そんな事情も住み替えを決意した一つでした。

長年すみ続けた部屋は、それなりに傷みがありました。

2DKのお部屋から、陽当りの良いフルリノベーション済みのLDKが何と18帖にもなるお部屋に引越し。オートバスにおしゃれな収納のタップリあるお部屋。大満足でした。

そして、あっという間にお引越しをされ明け渡しとなりました。そのお部屋は当然ですがかなりの傷みようでした。

随分前から壊れたエアコン、システムキッチン、換気扇。カビの生えた畳。

障子・襖・クロス・網戸全て貼り替えます。

15年の居住期間からすれば、経年劣化と傷みではあります。

想定内ではあり、大家さんには結構費用はかかりますよ、と連絡してありました。

 

原状回復工事は必須。 でも、費用は出来るだけ抑えたい

修繕の見積をいくつか取って見ましたが80万円前後でした。

特に大きな設備交換などもなく、リノベーションをするわけではありません。正直仕方の無いと思われる金額です。

でも、大家さんは出来るだけ費用は抑えたいと思うのが人情です。

そこで、先日現場で見積書を元に、一つずつ詳細に確認作業をしました。

この汚れは落ちるのか、台所の換気扇は壊れているが、修理は出来るのか、洗面所の床は貼り替える必要があるのか、などなど。

もともと、必要な箇所のみの修繕費用なので削れないところも多くありました。

ガス器具については、知り合いのガス会社に直接頼み費用を抑えるなどして、

削る箇所、追加する箇所もあり合わせて20万円位安くすることが出来ました。

工事も無事依頼したので、来月にはきれいなお部屋になると思います。

大家さんに喜んでもらえるよう完成するといいなと思っています。

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