なかなか無くならない「おとり物件」

なかなか無くならない「おとり物件」

インターネットが広告の主流となってから、
どれだけたくさんの情報を掲載できるか。
どれほど、魅力のある物件を掲載できるか。
不動産会社は、そこに力を入れています。

ただ、どうしても魅力的と思う物件は
すぐに終わってしまいます。

結果的に終わってしまった物件が
「おとり物件」となってしまうのです。

インターネットに掲載している物件は
必ず定期的に終わっていないか、
価格変更がないか、などをチェックします。

そのように掲載物件の確認は
必ず行わなければなりません。

「おとり物件」と呼ばれる中には
全くありえないような物件を掲載してる
と言う悪質なものは少ないと思うのです。

多くは、物件が終了しているかどうか
確認せずにただ更新を続けている。
という事が多いようです

忙しさにかまけて、確認をしなかった。
というのも、もちろんいけないのですが
悪意があった訳ではないかもしれません。

ですが、その中には悪質なのでは、
と思う事もあります。

とにかく、掲載物件をたくさん載せておこう。
というあまり、扱っている不動産会社（元付といいます）
に断りもなくネット掲載をおこなう。
また、掲載不可とされている物件でも
勝手に掲載している事もあります。
更に、勝手に掲載したのですから
その物件が終了しているかどうかも
当然確認していません。

終了してから半年以上も
ネットに掲載し続けている。
という会社もあります。

こんなケースは、「うっかり」なんて言えません。
おとり物件と言われるのも仕方がありません。

管理会社でもなく、物件から遠い場所にある仲介会社。
それなのに、他社で掲載していない物件がある。
そんな場合、このような無断掲載や載せっぱなし。
を疑っても良いかもしれません。

正直なところ、ネットに掲載できる物件は
限りがあります。

他社と比べて、あまりにも多くの物件が掲載されている。
という場合。
絶対とは言いませんが、ちゃんと確認して掲載しているのか
を疑ってもよいかもしれません。

もし、気になった物件があって問い合わせをした時に
「とにかく来て下さい」
と言われたら、ちょっと待ってみた方がよいかもしれません。
とっくに終了している物件で問い合わせをさせ、
他の物件がありますよ。
そんな対応をするのは、大変問題があります。

電話やメールでの対応が良く
親身になってくれる会社を見つけたら
きちんと相談するのが良いかもしれませんね。