株式会社あすかハウジング
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2020年02月10日
ブログ

お部屋探しの希望条件。【2階以上】どうして?

お客様のお探しの条件の一つ。
2階以上。

これも、皆さんにお伺いすると多いものです。

これは、昔は女性におおい要望でした。
最近は、物件探し条件に男女差がなくなってきているので
男性でもそういわれる事が多いようです。

2階を希望される理由は何でしょうか。

2階を希望する人の理由。大きく3つ

大きな理由の一つ。
・防犯面

そう言われる方は多いですね。
1階は怖い。と言われます。
特に、初めて一人暮らしをされる女性。
ご本人が物件を気に入られても
ご両親に報告をすると、「1階は駄目!」
と言われる事がよくあります。

・陽当たり

上階のほうが明るい。

・音の問題

上の音が気にならない。

こんな理由が多いようです。

2階だと防犯面で安心。本当にそうでしょうか。

一番多い理由の防犯面。

1階だと泥棒に入られやすい。という事。
通りから窓を破って入りやすいと思うのでしょう。
実は通りから目立つ位置にあると意外に人の目が気になるのか
泥棒は入りにくいようです。

ただし、女性が手の届くところに下着などを干すと
どうぞ、取って下さい、と言わんばかりかもしれません。
まあ、最近そんな事をされる方はあまりいないと思いますが

防犯という面では、実は2階や3階に住んでいる方も気をつけなければ
ならないのです。
見えないという安心感からか、夏など窓を開けたままにしておきます。
そんな時、外から見えないタイプのバルコニーだと、泥棒さんも外から見えないのです。
1階と違い、2階、3階のバルコニーの中でしゃがんでいれば
誰にも見られない!
ゆっくり、窓から侵入できる。
そんな事もあるようです。

だから、気を付けるべきは建物の立地。
人目につきにくい。
人通りが少ない。
外から見えにくい。

防犯面では注意すべきは、こんな場所です。

陽当たりは良いかも知れません。音の問題。自分が加害者になるかもしれません

陽当たり

これは確かに一般的には1階より上の階のほうがよいでしょう。
でも、前の建物や、方位によっても違います。南に面して前に建物がなければ
確かに陽当たり良好です。

上階の音

確かに、木造アパートなど上の階の音が気になる事もあります。
だから、逆に自分が上の階にすんだら、下の階に迷惑をかえないよう
気を付ける必要があるのです。

一戸建てでもない限り
共同住宅では、1階もあれば2階もあります。

防犯も陽当たりも、気になる事がたくさんあるでしょう。
でも、出来れば全部同じ条件ではありません。
2階だから安心。
という神話は全部にあてはまらないかもしれません。

一つ一つ、物件は違います。
実際にその場所に行って、見て確かめてください。

2階が安心。とばかりは言えないかもしれませんね
是非、不動産屋さんのアドバイスも聞いてみてください。

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