中古テラスハウス売却物件のご紹介です。

ひばりヶ丘駅から徒歩15分の中古テラスハウスの売却物件が出ました。

昭和５１年５月築なので、築年数は大分たっています。

現在賃貸中です。入居者は何と１９９６年からずっとお住まいなので、もう２２年間になります。

テラスハウスと言うのは、聞かれる事があると思いますが連棟式の物を言います。

建物としては一つなのですが、上下はつながっていて、隣とは壁で仕切られた部分が一軒分となります。例えは良くないかもしれませんが、昔の時代劇や下町に良くある長屋がイメージに近いと思います。この物件の場合は敷地も縦に分割されていて、建物の建っている部分を所有する形となります。

土地面積は、34.96平米　建物面積は44.38平米です。

建物は、分譲の為縦割りで所有者が異なります。

今回は、その一部所有の方が賃貸人の入ったまま売却します。

いわゆるオーナーチェンジとなります。

間取は、現況の正確なものはありません。が１階にＬＤＫ、キッチン、バス、トイレ。

２階は６帖和室、4.5帖和室の2部屋です。

（正確ではありませんので、現況を優先します）

南側は、位置指定道路から続く４ｍ通路です。

現在賃料は8万円となっています。

売買価格は480万円です。

建物は、賃貸人がそのままお住まいの為、あまりリフォーム等も行っていませんので、経年劣化が予想されます。

表面利回りは２０％です！

ご興味ある方は、是非ご連絡下さい。