そろそろ不動産繁忙期。飛込来店のお客様は難しい？

賃貸の内見希望の増えてくる時期です。

昨年の今頃から比べると
物件数も増えてきているようです。

基本的には、内見はネット等で予約して頂く
という事にしています。
それでも、当社は駅前という事もあるのか
飛び込み来店の方が来られることもあります。

もちろん、出来るだけ対応させて頂くのですが
飛び込みの方の中には
なかなか難しい条件の方が多いようです。
（全部ではありませんが）

飛び込みのお客様で
最も多いのは

道を尋ねる

冗談のようですが、本当です。
最低1日に1回は、道を聞きに入ってくる方がいます。
まあ、北口には交番も無いので
不動産会社だから道が分かるだろう。というのは
間違ってはいないかもしれません。

その他に多いのがある程度高齢の方

極端に言えば80歳を超えている方で
独り暮らしの為の部屋を探している
などと言うケースもあります。

その他に最近来店された方ですが
相場と余りにもかけ離れた賃料を
言われてくる方
　
などもありました

道を尋ねる交番業務？は
わかる範囲でもちろん対応致します。

次によくある高齢者向けのお部屋

正直、このご年齢になって一人で暮らす為の
部屋を自分で探さなければならない
という事実に対して、考えるものがあります。
もちろん、様々なご事情もあるでしょう。

でも、民間のアパートで高齢者にお部屋を
気持ちよく貸してくれる
というのは、とても難しいのです。

もし交渉できる場合でも、ご近所に親族の方がいるか
などが条件となる事もあります。

あくまでも民間のアパート。
所有者も一般の方です。
これから新しく借りる方が
高齢者の一人暮らし。
日頃から近くで見守ってくれる親族や
何かあった時にすぐ駆けつけてくれる方がいる。
のであれば、大家さんも安心できます。

そうでなければ、所有者としては
出来るだけリスクを負いたくない。
思うのも仕方がないかもしれません。

それ以外でも
ご希望の条件があまりにも現実的でないかた。

これも、大変困ります。

駅から徒歩圏内。
広さもそれなりに欲しい。
アパートではなく、マンションタイプが良い
それなのに、賃料は2万円代

など言われてしまうと、この近隣では無理と
言わざるを得ません。

こんな極端でなくても
築年数は5年以内。駅から3分以内のマンション
最上階角部屋というような希望を出される方もいます。

こんなご希望に合った物件を探すのは、なかなか難しいですね。
全く無い訳ではないかもしれませんが、もしあったとしたら。
かなり高額になるかもしれません。
予算からかけ離れたものになるでしょう。

飛び込みで無理なご希望を言われる方は
やはりネットを利用していないのかもしれません。

こんな事がよくある飛び込み来店の方。

もちろん、突然ご来店頂くのが悪い訳ではありません。
でも、出来れば来店前にお電話を頂けると助かりますね。

コロナ禍でもあります。
更に、予約のお客様がいれば、そちらが優先となります。

これから繁忙期も迎えます。
出来るだけ、前もってのご連絡をお願いしたいと思います。