雨の季節。建物の被害を未然に防ぎたい。

先日は台風の接近により、かなりの雨が降りましたね。

地域によっては、ひどい被害を受けられたところもありますね。
浸水や土砂崩れとまでは、行かなくても
それなりの被害を受けられた方もいると思います。

大雨のあとは、かなりの率で
雨による被害のクレームがあります。

関東地方の梅雨入りも目前。
注意することがあります。

私も、大雨のあとになると、
「何か問題が起きたところはないだろうか？」
と気になります。

比較的大きな問題になるのは【雨漏り】です。
これは、誰でも理解できるものですね。

木造家屋であれば、屋根からの雨漏りですね・
天井や壁伝いに水が垂れてくる。
これは、屋根を修理する必要がることが多く、
費用もかかる可能性があります。

この場合、ちゃんとした業者に
調査してもらう必要があるでしょう。
放っておくと、被害が広がり後でもっと費用がかかる。
という事にもなるかもしれません。

その他には、屋根からの雨漏りとまでは行かなくても、
問題になることは、あります。

例えば、マンション、アパートなどのベランダ。
屋上などです。

ベランダや屋上などには、基本的に水が流れるように
排水溝があります。
排水溝から樋を通って外に流れるようになっています。
大雨の際に気を付けなければならない事。
排水溝の詰まりです。

ベランダの床は通常排水溝に向けて、
勾配がとってあり、水は排水溝に流れます。
ところが、この排水溝が詰まっていると、
水が流れず、ベランダ一面がプールとなってしまいます。

ベランダは、外部にあるものですから
土や枯葉などがたまりがち。
排水溝をすっかり塞いでいることもよく見られます。

長年泥が少しずつ流れてしまうと、樋も詰まってしまいます。

ましてや、泥の他に外から飛んできたゴミや
ビニール袋などが詰まってしまうと、
ほぼ流れなくなってしまうかもしれません。

普段は何も気にしていなかったベランダや屋上。

大雨になって、水があふれ室内にまで入りそう。
というときになって大慌て。
という方も多いようです。

もし、詰まっているようであれば、
とりあえず、ゴミや泥をきれいにし、
長めの棒、ブラシなどを詰まった排水溝にいれて
掻き出すのもよいでしょう。

例えば、賃貸物件であったとしても
ベランダの泥などは、通常入居者しか処理できません。

日頃から掃き掃除や、ゴミを取るようなことを習慣にしてほしいと思います。

ひどくなってしまうと、簡単に処理できなくなってしまいます。
業者さんに処理を頼まなくてはならない。
という事になると大変です。

早め早めが大事です。

これから、雨の季節。

排水溝の詰まりが原因で流れなかった水が、
建物内部に侵入し、雨漏りとなる。
という事もあります。

ひどくなる前に、一度点検しておきましょう。

ただ、この時期に
「お宅の屋根が壊れていますよ」
などと、突然飛び込みでくる業者がいます。
屋根の上など、下から確認できる筈もありません。

それなのに、早くした方が良いですよ、
などと高額な修理代を請求されることもあります。

雨漏りや水漏れが心配な場合。
飛び込みの業者さんだけには注意してくださいね。