さあ、物件探し！内見時に注意したい事

物件探しもたけなわ。
皆様、ご希望の物件は見つかりましたか？

もし、「これが借りたい！」
と思う物件があると、急いで内見したいですね。

そんな内見の時に注意していただきたい事があります。

まず、内見希望は予め予約などされる方が多いと思います。

もし、予約をされているのであれば、
出来るだけ時間を守るようにしてください。
特に今は来客の多い時期です。
そんな時、連絡もなく１５分、３０分遅れてこられると
対応する側も困る事があります。

あえて言えば、時間を守らない人なのかな、
と印象も多少悪くなります。

電車が遅れたとか、やむを得ない事情もあるかもしれません。
そんな時は、電話１本連絡をされた方が良いでしょう。

３０分以上、ひどい時には１時間も遅刻して
一言もない方がいます。
キャンセルなのかな？と思っていたら突然来店。
そんなケースもありました。
次の予約の方が来ていたり、他の仕事にとりかかっているかもしれません。

こんな方は、社会人としてのマナー？がかけているのでは。
と思われても仕方がないでしょう。

約束を守らないのでは。
と思われた方が、物件を申込みしたい。
と言われたとします。

物件の管理も行っている不動産会社であれば、
この方に借りて頂いても大丈夫かな？
と心配になるかもしれません。

たまたま、遅刻しただけだったとしても
その遅刻に対して、謝罪するなり、説明する。
などは必要だと思います。
なぜ、それが問題になるのでしょうか。

約束を守らない人なのではないか。
と思われてしまう事があるからです。

不動産は、それなりに長期間のおつきあいになります。
貸す側でもお客様がどんな方なのか。
ちゃんとルールを守ってくれる方なのか。
というのは審査基準の一つになります。

もちろん、空室のままは確かに困ります。
でも、物件管理をする側からみると
どんな人でもいいから入居して欲しい。
と言う訳ではありません。
入居されてからも、ルールを守らない。
物件を汚す、掃除をしない。
他の入居者とトラブルを起こす。

こんな方は、正直困るからです。

収入面など心配がなくても、
内見や申込などのやり取りをしている時。
そのお客様の対応で心配になる事があります。

今までの経験上、
その時の対応が余りにも悪い方は、
入居してからも、問題になる事が多いようです。

だからと言って内見や、契約の時だけちゃんとしておけばよい。
という訳ではありませんが。

貸主側や管理会社側では、入居後の事も考えている。
という事は注意された方がよいかもしれませんね。