繁忙期過ぎ？なぜか忙しい日々が続いています。

もうすぐ６月ですね。

この間桜が咲いていたと思ったら

街には紫陽花の花が咲きだしています。

春先を過ぎれば不動産の繁忙期も落ち着く。

と言われている時期です。

それなのに、なぜか忙しい時期が続いています。

その原因？

５月末になって退去者が増えている事。

５月末退去という事は、４月中に引っ越しが決まった方。

退去時には、立ち合いから始まり室内確認。

リフォームの為の見積もりとその内容その精査。

管理物件であれば、その後の敷金精算まで続きます。

当社の場合、一般物件の立ち合いも依頼されることが多く

その業務も何かと煩雑になります。

本来であれば、一般物件は大家さんが自分で立ち合いも

敷金精算も行うはずなのですが、

なかなかそうはいかないのが現実です。

また、物件探しのお客様も、それなりにいらっしゃいます。

更に、少々空室期間が長かったお部屋を

ご紹介し、無事契約になった物もありました。

一般物件ではあるのですが、

入居された方からのクレームが続出。

これは、前回のブログでもお話したように

空室期間が長い物件ほど、入居後の水のトラブルなど

起こりがちなのです。

また、一般物件なので、前回の退去時についての情報。

これが、当社にはないので室内の状況がわかりにくい。

という事も原因します。

それでも、入居した方が困るので

対処しなければなりません。

退去者が多かったこと。

お客様ご紹介は通常業務ですが、

入居した方の物件トラブル。

それらが、重なりなかなか多忙な日々となっているのです。

とりあえず退去後の精算と直しが進めば

一安心になるかな？と思っています。