8月2日は空家ゼロにの日

8月2日は、空家ゼロにの日。

これは、「空家（０８）をゼロに（０２）」の語呂合わせから
認定された日だそうです。

少々苦しい語呂合わせだとは思いますが
それだけ、全国で増加している空き家が問題になっているから。
なのかもしれません。

年々増加し続ける空家。
１９９３年から30年間で約２倍に増加したそうです。
2023年の調査によると、
全国の空家は900万2千戸にもなるようです。
総住宅数に占める空家の割合は
何と１３．８％にものぼると新聞にも書かれていました。

全国的に見ても、人口の少ない地域ほど空家率が高くなります。
地方など高齢化率の高い自治体では
当然空家率が高くなります。

高齢化と人口減少。
深刻な問題です。

東京でも、23区内でも高齢化の進んでいる地域や
多摩地区でも高齢化率が５０％を超えている。
という場所も、それなりにあるようです。

当然、そんな地域では空家率も高くなります。

テレビの【ポツンと一軒家】。
ここでも空家となっている家が随分とありますね。

地方だけでなく、この空き家問題は
身近なところでも見かけますね。

全国でも空家の数が最も多いのが
東京都である、という事も納得できます。
もちろん、相対的に家の数が多いという事もありますが。

ひばりが丘駅から徒歩10分圏内のエリアであっても、
長年放置されたままの空家があります。
大変目立つ立地にあるので
「あの家はどうしたのですか？」
と聞かれる事も多い家です。

それほど、古い家でもありません。
建て替えてから数年で所有者の姿を見なくなりました。
私も以前は所有者の方とお話をした事もありました。
それが、その方が住まなくなってから
5～6年以上？放置されたまま。
今では、木や草が生い茂る建物が見えなくなるほどです。

病気になられたのか、ホームなどに入所されたのか。
全くわかりませんが、
近隣の方は、生い茂った草木には困っているのでは、と思うのです。

社会的にも問題となっている空き家問題。

その問題で多いのが相続です。
親族が無くなった後、誰も使うことのない家。
場所によっては、管理することも難しい。
売却したくても売れない。
その為、放置したままの状態になってしまうようです。

その内に、所有者不明の土地にまでなってしまうのです。
環境の悪化
治安や景観の悪化。
など様々な問題を引き起こします。

最近の法改正で相続登記の義務化や
特定空家に指定する。
などの対策が取られるようになってきました。

今後、親族間で
特に不動産がある場合など、
早めに相続問題などを話し合っておくことが
大切だと思います。

お客様から相談を受ける際
相続後に残された不動産など。
特に処分しにくい不動産があれば、
所有者の判断力があるうちに処分方法などを
検討されるようお話しています。