株式会社あすかハウジング
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毎週水曜日・第2、第4火曜日
2021年01月12日
ブログ

共用部は入居者が勝手に物を置いてはいけない!

賃貸物件の共用部には勝手に物を置いてはいけない。

借りているのは、共同住宅の場合
その契約したお部屋です。
だから、当然でもあります。
契約時にも恐らく説明されている事でしょう。

それでも、廊下や階段下などに物を置きっぱなしにする
困った住民がいます。

粗大ごみの放置は本当に問題

アパートの屋内階段の下に
冬用タイヤを積み上げたり、粗大ごみを置いている
などのケースが見られました。

それについては、こまめに注意する事により解消しました。

とに角、わかった時点で早めに注意する事が必要。
放っておけば、いつの間にか既成事実となってしまい
当然のように、次々とモノが置かれるようになります。

家庭内で不要になったもの。
通常のゴミとして処理できない粗大ごみなど。
処分する手間・費用を惜しみ敷地内に置きっぱなし。

本当に困ります。

ゴミに張り紙をして取敢えず注意を促しますが
それで解決する事は、ほぼありません。

ゴミを出した方が特定できれば
注意がしやすいのですが
粗大ごみの場合は、まず難しいのです。





廊下一面に置かれた粗大ごみ。なかなか撤去しません

先日、共用廊下一面にたくさん荷物を置かれました。
借りているお部屋の前廊下両脇に家具家電などが山のように。

隣室の方から廊下が通れない
とクレームが入ったほどでした。

この場合は、置いた人がはっきりしています。
まずは、置かれた荷物を撤去するよう貼り紙

ところが、それは剥がされ荷物は減りません。
手紙を出しても無視される

貸主さんから直接借主へ注意の電話を入れてもらいました。

ドンドン増えていた荷物は期日までに片付けると約束

それでも、期日までには全て片付けられなかったのです。

結局かなりの時間と手間をかけてしまいました。








ゴミ問題も放っておくと手に負えない。管理費の値上げも必要?

共用部や敷地内のゴミ問題。

片付けなければ、ゴミは拡大します。

その為に、結局費用をかけて片付ける事になります。

粗大ごみや、家電製品など無料で片付けられません。

だからこそ、放置されているのでしょう。

ゴミ置場もゴミを置きにくい状態にするなど
頭を痛めています。

ゴミの放置問題には、管理費を値上げするなど
毅然とした態度も必要になってくるかもしれません。


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