株式会社あすかハウジング
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毎週水曜日・第2、第4火曜日
2021年07月19日
ブログ

月極駐車場ってなかなか見つからない!

月極駐車場を探すのは結構大変です。
当社でも、飛び込みで駐車場はありませんか?
という方が良くいらっしゃいます。

駐車場は、住まいの近くで探したいもの。
そうすると、結構地域が限定されてしまい
なかなか見つからない事が多いようです。

じゃあ、駐車場はどうやって探せばよいのでしょうか。

駐車場はネットで探せない事が多いようです

当社でも、いくつか駐車場はお預かりしてはいます。

でも、お客様の探す地域にどんぴしゃりの駐車場を
ご案内することは、結構難しいのです。

居住用の賃貸物件であれば、インターネットなどで
比較的探しやすいと思います。

でも、駐車場となるとインターネットでは
なかな探せないと思います。

インターネット広告を掲載する。
それは、掲載する側は無料ではない事が多いからです。
広告掲載というのは、当然有料です。
駐車場は住居と比較すれば賃料は安くなります。

そこに広告費をかけても、どうなの?
という事になるからです。

広告費と仲介であれば仲介収入との費用対効果を
考えると、なかなかネット掲載しないところが
多いのも仕方がないでしょう。


駐車場は地域を限定するから尚難しい

だから逆にネット広告に駐車場を掲載していると
目にはつきやすくなります。

駐車場を貸主から預かって、何とか埋めたい
とか、駐車場の貸主である

などの場合は掲載することもあるでしょう。

でも、基本的に駐車場を探す場所は限定されます。
最も確実なのは、アナログですが借りたい場所近くの
駐車場を自分の足で探すことなのです。

そんな事やってられない。
という方であれば、全国ネットの不動産会社より
地元密着の不動産会社に聞いてみる。
という方法になるでしょう。

駐車場は大きなものでなくても、
結構庭先を駐車場として貸している
などもあったりします。

そんな情報も地元の不動産会社であれば
知っていることもあります。

駐車場は閉鎖されてしまう危険性もあります。

ちなみに、ある程度の大きさの駐車場は
閉鎖されてしまう可能性もあることを
覚えておいてください。

なぜなら、所有者が売却してしまう可能性大だからです。
特に地主さんが所有しているときなど
相続時に税金の為や遺産分割の為に
売却してしまうからです。

居住用の賃貸物件は、居住者の権利が強い為
そのままの状態で売るのでなければ
なかなか土地として処分がしにくいのです。

でも、駐車場の場合は貸している側の都合で
閉鎖する事が可能だからです。

その為に駐車場として保有している事も多いのです。

大きな駐車場が閉鎖されてしまうと
近隣の駐車場が移動する車で
埋まってしまいがち。

だから、それほど大きくない駐車場の方が
安全な事もあります。

駐車場付のアパートなどであれば安心ですので
それも考えてみた方が良いですよ

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