傷んでしまったお部屋のフルリノベーションが始まります

入居者が退去後
ボロボロになってしまった部屋をフルリノベーション
することになりました。

傷みにひどい襖などの建具を全て取り外し
ボロボロになったキッチンも取り外し

解体を開始しました。

まずはプランを検討。費用と使いやすさ

このお部屋は、もともと２ＬＤＫで
全ての部屋が南西に向いている
とても明るく日当たりの良い部屋です。

ＬＤだけでも９帖
他の居室は、和室２部屋となっていたのです。

間取りの変更も色々思考錯誤
でも、水回りや壁の位置の変更は
あまり大幅にすると建築費用が大きくなってしまいます。

費用をにらみながら、使いやすい間取りにするよう
何度か計画を出し直しました

水回りは全て新規交換となるため
それだけでも、かなりの費用となります。

それでも、折角なので良いものにしようと
プランを考えました。

床も剥がし、キッチン、お風呂、洗面所、トイレも解体
畳のあった床も全てやり直すこととなりました。

施工前の間取り

和室２室の２DK間取り

計画間取り

元の間取りを生かしつつ１LDKへ変更

DKから居室

DKから続きの居室床を剥がす

居室６帖

カビだらけの居室壁

キッチン解体

扉を止めていたテープを外したキッチン

襖はずし

一面に落書きされた襖の撤去

和室の２DKから広い１LDKに変更、日当たりの良い広々とした空間が生まれます

間取りは、和室２室、DK９帖から
最終的に９帖のLDKと約10.1帖の居室
の１ＬＤＫに決定しました。
収納は居室奥にウオークインクローゼット
キッチンはシステムキッチン
居室とＬＤＫの間は開放的な引き戸を
取り付ける事となりました。

床を解体し、全ての部屋の床下地を貼ります。
襖、ドアも撤去し新しい建具と交換しました。

お風呂、キッチンも撤去されました。

サンサンと陽の入る広々とした空間が生まれました。
2帖の広さのあるウオークインクローゼットも
収納力がありそうです。

１０帖以上ある居室は、テレワークなど家で仕事をする人にも
十分なワークスペースが出来そうです。

段々、部屋のイメージがわかるようになってきました。

さあ、設備の設置。内装を行えば完成になります。

次回完成したお部屋をお見せします。