同じ物件がたくさん掲載されている。どの会社に問い合わせしますか？

賃貸の物件探し。

ネットで探すのが主流です。
そうすると、色々な会社が同じ物件を掲載している事があります。

恐らく、ネット上で同じ物件を比べてみて
情報が詳細に掲載しているとか
写真が多い。
そんな会社に問い合わせをされる事が多いのでは。
と思います。

そんな方も多いのですが
逆に、色々な会社に問い合わせされる方もいます。

その理由としては、諸費用を比べる。
というケースもあるようです。

もちろん、諸費用が安い方が良いのは当然です。

同じ物件なら猶更諸費用が安い会社で紹介してもらいたい。
と思うのは、間違いではありません。

まず、仲介手数料が半額か1か月分なのか
を考えると思います。

単刀直入に
「お宅の仲介手数料はいくらですか？」
と聞かれる方もいます。

諸費用というのは
礼金・敷金・賃料・仲介手数料・家財保険
などが一般的です。

ところが、不動産会社によっては
その他に様々な費用がかかることがあるのです。

たとえば、よくあるのは
室内消毒代、サポート費用、浄水器費用　などなど。

実にたくさんの名目の費用がかかる事があります。

それが、必須です。
となると以外に費用がかかるのです。
折角仲介手数料が半額だったのに
トータルでは、あまり費用が安くならなかった。
というお話をよく聞きます。

そうなると、もしかしたら
大事なのはお客様と不動産会社担当者との
相性になるかもしれません。

「この物件も早くしないと無くなりますよ！」
とか、「とにかく申込をしましょう」
と焦らされるのも心配です。

確かに人気物件の場合、
本当にすぐ無くなってしまうのは確かかもしれません。

また、色々と質問した時に
どれほど的確な回答をしてくれるのか。
という事も大事な事でしょう。

まれに、色々な不動産会社に
次々と電話する方がいます。

悪いわけでは、ありませんが
案内をしてもらうのは、この会社。
そして強烈な値引き交渉。

値引きしてくれるところに頼もう。
など、そんなやり方は意外に不動産会社にはわかってしまうのです。

この方は、あまり信頼できない。
と思われるのは、却ってマイナスになります。

あまりにも、非常識な交渉は
得ではないかもしれません。

それを嫌だと思う良識のある大家さんもいます。

信頼関係を大事にしたいと思う大家さんや
不動産会社もあるので、
ご注意ください。