高齢者の住まい探しは難しい？

最近は日本全体でも高齢者の割合が多くなっています。
当然ですが、全人口に対する高齢者の割合が多くなれば、お住まいを探す方も増えてきます。
年齢が高くなってからの、お住まい探しは。
探される方にも様々な理由があるようですが、いざ探すとなると難しい問題があります。
また、一口にご年齢が高いと言っても最近は大変幅が広いと思います。
その年齢などによっても、お部屋探しの困難さは違ってきます。

当社にも良くお問い合わせを頂きます。
一般的なお話で言えば、60歳台であれば最近は比較的ご紹介できます。
70歳台になると、その他の条件を考慮させて頂く事が　多くなります。
60歳代の方の審査が通る確率。
ほぼ通るのは５０％弱。落ちる場合もあるのは３０％弱くらいでしょうか。

審査が通りやすいのは、具体的には６０代前半です。
現在お仕事をしていらっしゃる。
連帯保証人或いは緊急連絡先に身内の方がいる。
など、普通に若い方に対する審査とほぼ変わりません。

６０代後半以降になると、前半の方と同じような条件であれば、こちらも審査に通る確率は高いです。
自営業の方などは、まだまだバリバリ働かれている年齢でもあります。
７０代前半の場合も、６０代後半の方に近いようです。

要するに、身体的に問題が無い確率が高いこと。
収入が安定していること。（確実であること）
保証人や緊急連絡先がちゃんといること。
と言う事なのです。

当たり前と言ってしまえば、そのとおりですね。

７０歳代位からは、できれば近くにお身内の方がいる、と言うケースは良い条件となります。
お子様家族が比較的近くに住んでいる。
連絡が取りやすい。何かあっても、すぐ来てもらえる。
などは、助かります。
田舎から心配なので近くにお呼びしたい。でも、家が狭いので別に借りてもらう。
こんなケースであれば、ご相談できる場合が多くなります。

それが、お身内の方は遠方にいる。保証人となってもらえる身内もいない。
などは、難しいケースになります。

ところが、最近実際にお問い合わせ頂く方は、結構難しいケースが多くなりました。
８０歳代、それも後半の方などです。
お一人だったり、ご夫婦だったりです。

８０歳以上でも大変元気です。もちろん、皆様元気な方が多いのです。
でも、具合が悪くなった時や何かあった時などに困る。
オーナーさんの心配は、そこです。
お部屋を借りて頂くと、通常は長いお付き合いになります。
それを考えると、民間のオーナーさんは心配するのが、当たり前かもしれません。

かなり高齢の方の場合、たとえば今まで借りていた賃貸物件が取り壊しになる。
家賃が高くなり、支払ができない。
一緒に住んでいた方が、いなくなったので広いところがいらない。

などなど。
でも、正直大変難しいです。

対策として、身内の方の近所に探す。
（近所に身内の方がいる。）
などは、大事です。
また、できるだけ身内の方とコンタクトをとって
音信不通のまま、そのような状況を改善したほうが良いと思います。

また、もし将来借り換えが必要になることがあるのであれば
ご年齢が高くなる前に、動かれる事をおすすめします。

まだまだ、公的な機関の支援などが十分とは言えない状況です。
ですが、民間のオーナーさんも出来れば問題をさけたいのです。